Dự án Phúc An Garden hướng con người đến cuộc sống an lành & hạnh phúc. Tuy nhiên điều này chỉ có khi pháp lý dự án được đảm bảo. Vậy pháp lý dự án Phúc An Garden đã đủ chưa?
Khu đô thị Phúc An Garden của chủ đầu tư Công ty Cổ phần BĐS Ánh Dương miền Nam, do Trần Anh Group làm đơn vị phát triển và phân phối. Dự án tọa lạc trên đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Giá bán đất nền chỉ từ 620 triệu/nền, đây là cơ hội cho tất cả các nhà đầu tư muốn đầu tư bất động sản sinh lời tại huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
Tuy nhiên khẩu vị mới của các nhà đầu tư hiện nay chính là ngoài tiềm năng và khả năng sinh lời, họ còn quan tâm đến pháp lý dự án. Mặc dù Phúc An Garden Bàu Bàng đã mở bán 3 lần và thành công dữ dội nhưng nhiều người vẫn tỏ ra nghi ngờ về pháp lý của dự án này.
Để biết thêm về pháp lý dự án, hãy xem qua một số văn bản, quyết định sau đây để biết pháp lý dự án Phúc An Garden Bình Dương đã đủ pháp lý hay chưa.
Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt chưa?
Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án Phúc An Garden đã được UBND huyện Bàu Bàng phê duyệt vào ngày 15/11/2018 theo quyết định số 2472/QĐ-UBND.
Theo đó:
- Tên ban đầu: Khu nhà ở nông thôn Nam Long 2;
- Tên thương mại: Khu đô thị Phúc An Garden;
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BĐS Ánh Dương miền Nam;
- Đơn vị lập quy hoạch: Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng Phú Gia Hòa;
- Vị trí giới hạn quy hoạch: Khu đất dự án tại thuở số 02 và thuở số 178 thuộc bản đồ số 20, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương;
- Tổng diện tích khu đất quy hoạch: 289.518,5m2.
Giấy phép xây dựng đã được UBND tỉnh Bình Dương cấp chưa?
Ngày 28/01/2019, giấy phép xây dựng dự án Phúc An Garden đã được UBND tỉnh cấp dựa trên quyết định số 667/GPXD-SXD.
Theo đó, UBND tỉnh Bình Dương cho phép Công ty Cổ phần BĐS Ánh Dương miền Nam xây dựng dự án Phúc An Garden với các hạng mục sau: Sang nền, thoát nước mưa, thoát nước thải và vệ sinh môi trường, giao thông, kiến trúc cảnh quan - cây xanh, cấp nước, phòng cháy chữa cháy, điện, thông tin liên lạc…
Các giấy tờ khác có đầy đủ?
Ngoài 2 giấy tờ trên, dự án Phúc An Garden còn có đầy đủ các giấy tờ chứng tỏ đã hoàn thành thủ tục pháp lý. Bao gồm:
- Quyết định số 3841/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty Ánh Dương chuyển mục đích sử dụng đất;
- Văn bản 6353/UBND-KTN chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nam Long 2 (tức Khu đô thị Phúc An Garden);
- Quyết định số 2472/QĐ-UBND của UBND huyện Bàu Bàng về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500;
- Công văn số 3529/UBND-KTN chấp thuận cho Công ty Cổ phần BĐS Ánh Dương miền Nam làm chủ đầu tư dự án Phúc An Garden.
Như vậy có thể thấy pháp lý dự án Phúc An Garden đã đầy đủ. Người mua/ nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm để chọn ít nhất một mảnh đất hoặc căn nhà ưng ý. Mỗi căn nhà, mảnh đất sẽ có sổ hồng riêng, không có tình trạng chung sổ.
>>> Xem thêm:
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét